Hanse Atrium in Hamburg
From Grey To Green: "HanseAtrium" wird revitalisiert
20. September 2010 - Die Planung und der Neubau von Green Buildings wird in einigen Jahren zum Standardrepertoire von Architekten, Projektentwicklern und Bauunternehmen gehören. Wie aber verhält es sich mit der Modernisierung von Bestandsgebäuden? Ihre Revitalisierung erfordert wesentlich mehr Aufwand, kreative Lösungsansätze und zum Teil auch Fingerspitzengefühl, denn es wird in eine gelebte Struktur eingegriffen. Und am Ende stellt sich für den Investor die Frage: Rechnet sich die Modernisierung von "grau in grün" überhaupt? Steigen dadurch etwa die Chancen für eine bessere Vermietungsquote? Ist eine höhere Kaltmiete dank geringerer Betriebskosten durchsetzbar? Unterstützt eine Gebäudezertifizierung eventuell die Hochwertigkeit des Objektes? Fragen, die für das "HanseAtrium" mit JA beanwortet wurden.
Deshalb erhält Hamburg ein weiteres Green Building: Am 14. September feierte die BECKEN Projektentwicklungs GmbH gemeinsam mit Chrstioph Ahlhaus, Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg sowie allen Projektbeteiligten und Gästen, das Richtfest für das achtgeschossige Büroensemble.
Mit Google Street View lässt sich die Umgebung virtuell "besichtigen":
Erbaut im Jahr 1972, als Nachhaltigkeitsaspekte keinerlei Rolle spielten, wird das Gebäude nach seiner Revitalisierung Ende 2010 modernsten Ansprüchen an zeitgemässes Arbeiten unter ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten gerecht. Insgesamt verfügt das "HanseAtrium" über 15.000 Quadratmeter Mietfläche, davon cirka 650 m² für Gastronomie und Läden. In einer gemeinsamen Tiefgarage stehen 215 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude in der Wendenstrasse 8 - 12 wird komplett revitalisiert und in moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten umgewandelt. Das Gebäude in der Sachsenstrasse 9 ist ein neu errichteter Gebäudeflügel. Auf beiden Ebenen stehen flexible Mietflächen von cirka 220 bis 2.300 Quadratmeter zur Verfügung. Die DGNB-Zertifizierung sei ein ausschlaggebendes Kriterium für die Anmietung im "HanseAtrium", so Geschäftsführer Dieter Becken.
Mit unserem Kooperationspartner IMMO TV haben wir das Richtfest besucht und die Gelegenheit genutzt, einige Projektbeteiligte
nach ihren Erfahrungen zu fragen.