Auf der Suche nach Datentransparenz und Vergleichbarkeit
15. Mai 2013 - Bestehen hinsichtlich der Energieeffizienz und der ökologischen Nachhaltigkeit von Gebäuden messbare Kriterien, anhand deren sie sich vergleichen lassen, so hat die Suche nach der ökonomischen Messbar- und Vergleichbarkeit von "grünen" Immobilien gerade erst begonnen. Zu lückenhaft sind die Informationen, zu wenig Datenmaterial ist vorhanden und zu uneinheitlich sind die internationalen Gepflogenheiten, als dass mit einer zügigen Aufarbeitung zu rechnen ist.
Auch Green Building Label helfen aufgrund ihrer unterschiedlichen Schwerpunkte nur minimal. Letztlich besteht die Mammutaufgabe darin, Gebäude-, Energie und immobilienwirtschaftlich relevanten Daten (von Portfolien) zu erfassen, zu systematisieren und einen europäischen, vielleicht auch global einheitlichen Standard zu definieren - Sysiphos hatte es nicht einfacher!
Zu diesem Zweck haben sich zahlreiche Initiativen gegründet, die wir hier kurz nennen möchten und auf die jeweilige Webseite verlinken. Auch Angebote von Datenprovidern und Beratungsunternehmen sind darunter. Da sich die nachhaltigkeitsorientierte Immobilienbewertung in der "Findungsphase" befindet, gibt es sicherlich Initiativen, die hier noch nicht berücksichtigt sind. Deshalb sind wir für Hinweise dankbar, die Sie gerne an info@greenimmo.de schicken können.
Initiativen, Netzwerke und Vereine:
CESBA - Common European Framework for Sustainable Building Assessment
GLOBAL REAL ESTATE TRANSPARENCY INDEX
GRESB - Global Real Estate Sustainability Benchmark
INREV - European association for Investors in Non-listed Real Estate funds
IPD EcoPAS Measurement Service
ISA - International Sustainability Allicance
RICS Red Book Valuation Standard: Paper 13 "Sustainability and Commercial Property Valuation"
S-I-R-E - Sustainable Investment in Real Estate
International Research Programme
TEGoVA - The European Group of Valuers' Associations
Transparenzoffensive Immobilienwirtschaft
ZIA - Zentraler Immobilien Ausschuss - Nachhaltigkeitsmessung